Согласно прогнозу рейтингового агентства «Национальные кредитные рейтинги» (НКР), в этом году рынок ипотечного кредитования в России может показать худший результат за последние девять лет по количеству выданных кредитов. Ожидается, что в текущем году будет выдано от 800 тысяч до 1 миллиона новых ипотечных кредитов, что на 30–40% меньше, чем в прошлом году.
Подобные показатели наблюдались в 2016–2017 годах. Однако, по мнению аналитиков, такой объем все равно будет более чем на 80% обеспечен льготными ипотечными программами, ставки по которым ниже средней стоимости кредитов, выдававшихся несколько лет назад. В первую очередь речь идет о семейной ипотеке.
Что касается падения сегмента в денежном выражении, то оно будет меньше — на 25–30%. Это связано с ростом среднего чека по сравнению с 2024 годом. Ожидается, что российские банки выдадут ипотечные кредиты на сумму от 3,3 до 3,7 триллиона рублей, что сравнимо со средним объемом рынка в 2018–2020 годах.
Средневзвешенные показатели приблизятся к 8,8% благодаря доминированию льготных программ. Однако из-за резкого увеличения стоимости квадратного метра спрос на жилье даже при таких ставках составит 11–12%, как было в 2016–2017 годах.
Подобные показатели наблюдались в 2016–2017 годах. Однако, по мнению аналитиков, такой объем все равно будет более чем на 80% обеспечен льготными ипотечными программами, ставки по которым ниже средней стоимости кредитов, выдававшихся несколько лет назад. В первую очередь речь идет о семейной ипотеке.
Что касается падения сегмента в денежном выражении, то оно будет меньше — на 25–30%. Это связано с ростом среднего чека по сравнению с 2024 годом. Ожидается, что российские банки выдадут ипотечные кредиты на сумму от 3,3 до 3,7 триллиона рублей, что сравнимо со средним объемом рынка в 2018–2020 годах.
Средневзвешенные показатели приблизятся к 8,8% благодаря доминированию льготных программ. Однако из-за резкого увеличения стоимости квадратного метра спрос на жилье даже при таких ставках составит 11–12%, как было в 2016–2017 годах.
