В марте 2025 года банки стали чаще одобрять заявки на ипотечные кредиты. По данным НБКИ, доля отказов составила 46,1%, что стало минимальным значением с марта 2024 года. В январе-феврале уровень отказов был на уровне 54,4–54,6%. Эксперты связывают рост одобрений с увеличением субсидий из федерального бюджета на льготные кредиты. В феврале компенсация увеличилась до 3 процентных пунктов для кредитов на покупку жилья в новостройках и до 3,5 процентных пунктов для индивидуального жилищного строительства.
Госпрограммы остаются основным драйвером ипотечного кредитования. В ВТБ почти 95% всех кредитов, выданных за первые четыре месяца 2025 года, составили льготные программы. У банка «Дом.РФ» их доля достигла 80–86%, а Сбербанк по итогам первого квартала 2025 года по программе семейной ипотеки выдал 70% кредитов на жильё.
Кроме того, незначительное снижение ставок по рыночным программам также способствовало росту одобрений. В апреле 2025 года спрос на такие программы увеличился на 1,5 процентных пункта и составил 14,6%.
По данным Frank RG, в марте ставки по ипотечным кредитам снизились: на вторичном рынке они уменьшились с 29,1% до 28,4%, а на квартиры в новостройках — с 28,9% до 28,2%. В мае 2025 года Сбер и ВТБ объявили об отмене комиссий для застройщиков по льготной ипотеке.
Госпрограммы остаются основным драйвером ипотечного кредитования. В ВТБ почти 95% всех кредитов, выданных за первые четыре месяца 2025 года, составили льготные программы. У банка «Дом.РФ» их доля достигла 80–86%, а Сбербанк по итогам первого квартала 2025 года по программе семейной ипотеки выдал 70% кредитов на жильё.
Кроме того, незначительное снижение ставок по рыночным программам также способствовало росту одобрений. В апреле 2025 года спрос на такие программы увеличился на 1,5 процентных пункта и составил 14,6%.
По данным Frank RG, в марте ставки по ипотечным кредитам снизились: на вторичном рынке они уменьшились с 29,1% до 28,4%, а на квартиры в новостройках — с 28,9% до 28,2%. В мае 2025 года Сбер и ВТБ объявили об отмене комиссий для застройщиков по льготной ипотеке.
