По данным Национального бюро кредитных историй (НБКИ) в марте 2025 года средний размер выданных ипотечных кредитов составил 4,44 миллиона рублей. Это на 1,4% больше, чем в предыдущем месяце (в феврале 2025 года — 4,38 миллиона рублей), и на 3,4% больше, чем в марте 2024 года (4,29 миллиона рублей). Этот показатель растет второй месяц подряд.
Средний персональный кредитный рейтинг (ПКР) заемщика по ипотечным кредитам составляет 781 балл. Минимальное значение — 1 балл, максимальное — 999 баллов.
В марте 2025 года наибольший средний размер выданных ипотечных кредитов в регионах России был отмечен в Москве (7,38 миллиона рублей), Московской области (5,81 миллиона рублей), Санкт-Петербурге (5,73 миллиона рублей), Приморском крае (5,03 миллиона рублей) и Республике Саха (Якутия) (5,01 миллиона рублей).
В течение года динамика среднего чека ипотечного кредита в разных регионах была разнонаправленной. В марте 2025 года самый значительный рост среднего чека ипотечного кредита среди 30 регионов-лидеров по объему выданных ипотечных кредитов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года показали Республика Бурятия (30%), Оренбургская область (13,5%), Удмуртская Республика (11,1%) и Волгоградская область (10,1%) и Ставропольский край (7,2%).
В то же время в некоторых регионах средний чек ипотеки за год снизился, в том числе в Кемеровской области (11,4%), Нижегородской области (8,4%), Алтайском крае (4,8%), Москве (4,4%) и Иркутской области (4%).
После разнонаправленных всплесков в июне-июле 2024 года, связанных с завершением действия наиболее популярных программ льготной ипотеки, средний размер ипотечных кредитов в целом оставался стабильным. С августа прошлого года этот показатель находится в диапазоне от 4,1 до 4,4 миллиона рублей. В последние месяцы средний размер ипотеки немного увеличился.
Умеренная динамика во многом объясняется политикой регулятора по охлаждению ипотечного рынка, включая повышение ключевой ставки и введение макропруденциальных ограничений для показателя долговой нагрузки (ПДН). В результате из кредитного процесса исключаются заемщики с высокой долговой нагрузкой. В то же время банки готовы предоставлять более значительные суммы кредитов гражданам с приемлемыми значениями ПКР и ПДН (менее 50%). На средний чек ипотеки также влияет динамика стоимости жилья.
Средний персональный кредитный рейтинг (ПКР) заемщика по ипотечным кредитам составляет 781 балл. Минимальное значение — 1 балл, максимальное — 999 баллов.
В марте 2025 года наибольший средний размер выданных ипотечных кредитов в регионах России был отмечен в Москве (7,38 миллиона рублей), Московской области (5,81 миллиона рублей), Санкт-Петербурге (5,73 миллиона рублей), Приморском крае (5,03 миллиона рублей) и Республике Саха (Якутия) (5,01 миллиона рублей).
В течение года динамика среднего чека ипотечного кредита в разных регионах была разнонаправленной. В марте 2025 года самый значительный рост среднего чека ипотечного кредита среди 30 регионов-лидеров по объему выданных ипотечных кредитов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года показали Республика Бурятия (30%), Оренбургская область (13,5%), Удмуртская Республика (11,1%) и Волгоградская область (10,1%) и Ставропольский край (7,2%).
В то же время в некоторых регионах средний чек ипотеки за год снизился, в том числе в Кемеровской области (11,4%), Нижегородской области (8,4%), Алтайском крае (4,8%), Москве (4,4%) и Иркутской области (4%).
После разнонаправленных всплесков в июне-июле 2024 года, связанных с завершением действия наиболее популярных программ льготной ипотеки, средний размер ипотечных кредитов в целом оставался стабильным. С августа прошлого года этот показатель находится в диапазоне от 4,1 до 4,4 миллиона рублей. В последние месяцы средний размер ипотеки немного увеличился.
Умеренная динамика во многом объясняется политикой регулятора по охлаждению ипотечного рынка, включая повышение ключевой ставки и введение макропруденциальных ограничений для показателя долговой нагрузки (ПДН). В результате из кредитного процесса исключаются заемщики с высокой долговой нагрузкой. В то же время банки готовы предоставлять более значительные суммы кредитов гражданам с приемлемыми значениями ПКР и ПДН (менее 50%). На средний чек ипотеки также влияет динамика стоимости жилья.
