Банк России установил макропруденциальные лимиты (МПЛ) по ипотечным кредитам на третий квартал 2025 года, и с 1 июля снизит надбавки по новым ипотечным кредитам. Это решение направлено на улучшение структуры ипотечного кредитования: доля кредитов для заемщиков показателем долговой нагрузки (ПДН) более 80% снизилась с 47% в третьем квартале 2023 года до 6% в первом квартале 2025 года.
Макропруденциальные лимиты — это мера контроля Центрального банка России (ЦБ) качества выдаваемых кредитов. Простыми словами, это количественные ограничения, когда ЦБ говорит банку, что рискованных кредитов можно выдавать не больше определенного процента от общего числа
Также ЦБ установил МПЛ по целевым и нецелевым автокредитам на третий квартал 2025 года. Доля кредитов с ПДН более 50% в целевых автокредитах снизилась с 61% во втором квартале 2024 года до 20% в первом квартале 2025 года. Качество обслуживания таких кредитов стабилизировалось, а просрочка платежей осталась на уровне 0,3–0,4%. Банк России устанавливает одинаковые макропруденциальные лимиты для целевых автокредитов и нецелевых потребительских кредитов под залог транспортного средства.
Кроме того, регулятор принял решение не повышать МПЛ и не менять макропруденциальные надбавки по необеспеченным потребительским кредитам в третьем квартале 2025 года. Макропруденциальные меры в отношении корпоративных кредитов не пересматривались.
С 1 апреля 2025 года Банк получил полномочия устанавливать МПЛ в ипотеке и автокредитовании для ограничения доли высокорискованных кредитов. Как отмечает регулятор, новые лимиты помогут не ухудшить структуру выдач, не повлияют на предложение ипотечных кредитов.
Кроме того, регулятор принял решение не повышать МПЛ и не менять макропруденциальные надбавки по необеспеченным потребительским кредитам в третьем квартале 2025 года. Макропруденциальные меры в отношении корпоративных кредитов не пересматривались.
С 1 апреля 2025 года Банк получил полномочия устанавливать МПЛ в ипотеке и автокредитовании для ограничения доли высокорискованных кредитов. Как отмечает регулятор, новые лимиты помогут не ухудшить структуру выдач, не повлияют на предложение ипотечных кредитов.
