По данным, предоставленным кредитными организациями, которые передают информацию в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в марте 2025 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в структуре выданных ипотечных кредитов выросла доля заемщиков в возрасте до 40 лет. При этом наиболее заметно увеличилась доля заемщиков в возрасте от 30 до 40 лет. В марте она составила 44,9%, что на 5,8 процентных пункта больше, чем в марте 2024 года (39,1%).
Доля заемщиков в возрасте от 18 до 25 лет увеличилась на 0,9 процентных пункта и составила 4,5% (в марте 2024 года — 3,7%). Доля заемщиков в возрасте от 25 до 30 лет также увеличилась на 0,5 процентных пункта и составила 9,5% (в марте 2024 года — 9,0%).
В то же время в марте 2025 года в структуре выдачи ипотеки уменьшилась доля заемщиков более старшего возраста: от 40 до 50 лет — на 3,2 процентных пункта до 22,2%, от 50 до 60 лет — на 3,4 процентных пункта до 8,7%, а также от 60 до 65 лет — на 0,6 процентных пункта до 1,9%.
Наиболее многочисленной категорией заемщиков по-прежнему остаются граждане в возрасте от 30 до 40 лет (44,9%), а наименее многочисленной — заемщики старше 65 лет (1,2%).
Средний показатель Персонального кредитного рейтинга (ПКР) заёмщика по ипотеке составляет 781 балл (минимальное значение — 1 балл, максимальное — 999 баллов).
Рост в текущем году доли молодых заемщиков, оформивших ипотеку, в возрасте до 40 лет связан с увеличением доли льготной ипотеки в общей структуре ипотечных кредитов, а также с более консервативной политикой банков, которые предпочитают кредитовать заемщиков из традиционно наиболее многочисленной возрастной группы — от 30 до 40 лет.
Очевидно, что в будущем, после снижения ставок, молодые заемщики, которые в настоящее время берут ипотечные кредиты, планируют рефинансировать их на более выгодных условиях. В то же время для заемщиков старшего возраста высокие ставки, как правило, являются препятствием.
Доля заемщиков в возрасте от 18 до 25 лет увеличилась на 0,9 процентных пункта и составила 4,5% (в марте 2024 года — 3,7%). Доля заемщиков в возрасте от 25 до 30 лет также увеличилась на 0,5 процентных пункта и составила 9,5% (в марте 2024 года — 9,0%).
В то же время в марте 2025 года в структуре выдачи ипотеки уменьшилась доля заемщиков более старшего возраста: от 40 до 50 лет — на 3,2 процентных пункта до 22,2%, от 50 до 60 лет — на 3,4 процентных пункта до 8,7%, а также от 60 до 65 лет — на 0,6 процентных пункта до 1,9%.
Наиболее многочисленной категорией заемщиков по-прежнему остаются граждане в возрасте от 30 до 40 лет (44,9%), а наименее многочисленной — заемщики старше 65 лет (1,2%).
Средний показатель Персонального кредитного рейтинга (ПКР) заёмщика по ипотеке составляет 781 балл (минимальное значение — 1 балл, максимальное — 999 баллов).
Рост в текущем году доли молодых заемщиков, оформивших ипотеку, в возрасте до 40 лет связан с увеличением доли льготной ипотеки в общей структуре ипотечных кредитов, а также с более консервативной политикой банков, которые предпочитают кредитовать заемщиков из традиционно наиболее многочисленной возрастной группы — от 30 до 40 лет.
Очевидно, что в будущем, после снижения ставок, молодые заемщики, которые в настоящее время берут ипотечные кредиты, планируют рефинансировать их на более выгодных условиях. В то же время для заемщиков старшего возраста высокие ставки, как правило, являются препятствием.
